• Reinach
  • Attikawohnung
  • 95 m²
  • 4.5 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
830'000 CHF

Steinrebenstrasse 41

4153 Reinach

1974 entstand die Liegenschaft «Steinrebenstrasse 41» als eines von acht Mehrfamilienhäusern der Stockwerkeigentümerschaft «Kägen». Sie beherbergt sechs Wohneinheiten sowie sieben Hobbyräume. Die zu verkaufende Wohnung überzeugt durch einen zeitgemässen, grosszügigen Grundriss. Die praktische Anordnung der Zimmer lässt aber auch Veränderungsmöglichkeiten zu.  Seit Bau der Liegenschaft wurden in der Wohnung nur kleinere Modernisierungen durchgeführt (z.B. Erneuerung Küchengeräte). Die Wohnung präsentiert sich ansonsten in einem noch unrenovierten Zustand. Dies gibt der neuen Eigentümerschaft die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren Wünschen zu gestalten.

Die Wohnung besticht durch folgende Annehmlichkeiten:

  • Grosszügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
  • Separate Zweizeilenküche
  • Drei Schlafzimmer mit gängigen Zimmergrössen
  • Zwei Nasszellen (1x mit Dusche und 1x mit Badewanne)
  • Gigantische 360-Grad-Terrasse mit wunderbarer Aussicht in die Natur
  • Einzige Wohnung auf dem Stockwerk
  • Beheizter Hobbyraum mit normalen Tageslichtfenstern
  • Zwei Einstellhallenplätze in der hauseigenen Tiefgarage
  • Waschküche, Velokeller und Garten zur Mitbenutzung

Der Hobbyraum ist im Verkaufspreis inkludiert. Die beiden Einstellhallenplätze müssen für insgesamt CHF 60’000 (pro Platz CHF 30’000) dazu gekauft werden.

 

Reinach hat eine sehr gute öffentliche Verkehrserschliessung. Die Tramhaltestelle «Reinach Süd» liegt nur zwei Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Tram sind die Basler Innenstadt und der Bahnhof Basel SBB direkt erreichbar. Durch die verschiedenen Buslinien, welche in Reinach verkehren, können auch die umliegenden Gemeinden schnell erreicht werden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants befinden sich im Dorfzentrum von Reinach oder dem angrenzenden «Käge» (beide in Fussdistanz). Der Kindergarten (ca. 270 m) und die Primarschule (ca. 750 m) können im Quartier besucht werden. Die Sekundarschule befindet sich in der Nähe des Dorfkerns, die international School Basel am Dorfrand von Reinach. Weiterführende Schulmöglichkeiten bieten die umliegenden Gemeinden oder die Stadt Basel. Aufgrund der verschiedene Vereinsangebote, dem eigenen Gartenbad sowie der unmittelbaren Nähe zu unzähligen Naherholungszonen, lässt Reinach auch beim Thema Freizeitaktivitäten keine Wünsche offen.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Details
Objekt ID: Sr41
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 830'000 CHF
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 30'000 CHF
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 95 m²
Baujahr: 1974
Objektzustand: renovationsbedürftig
Merkmale
GarageTerrasseKellerWaschkücheFahrradkellerHaustiere
Energiedaten
Dokumente