Mehrfamilienhaus mit klassischem Flair

1909 entstand dieses Mehrfamilienhaus am «Gatternweg 7» in Riehen. Es beherbergt 3 Wohneinheiten, 3 Kellerabteile sowie Estrichabteile zu jeder Wohnung.

Die zu verkaufende Liegenschaft verteilt sich, inklusive Unter- und Dachgeschoss, auf insgesamt 5 Stockwerke. Auf den Stockwerken Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3.5-Zimmerwohnung. Die Wohneinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen über den identischen Grundriss. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vor einigen Jahren aus den ehemaligen Mansardenräumen erstellt.

Die Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss sind vermietet, die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell leerstehend. Der Dachstock kann nach Bedarf ausgebaut werden. Die Liegenschaft kann mit einigen Umbaumassnahmen auch als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt werden.

Im Sockelgeschoss steht den Mietern die Waschküche zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Der riesige Garten im Hinterhof kann von allen Mietern benutzt werden. Aktuell ist ein Grossteil an einen Nachbarn verpachtet.

Der Netto-Mietzins beläuft sich jährlich auf CHF 32’411.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.