• Allschwil
  • Mehrfamilienhaus
  • 588 m²
  • 22 Zimmer

Dorfplatz 6 und 6a

4123 Allschwil

Die Liegenschaft Dorfplatz 6 wurde 1871 im Sundgauer-Riegelbaustil erstellt. Der Baustil ist charakteristisch für den Dorfkern von Allschwil, weshalb die Liegenschaft im “Kantonalen Inventar der geschützten Kulturdenkmäler” aufgenommen und von aussen geschützt ist.

Das einst zum Wohnhaus 6 gehörende Oekonomie-gebäude befand sich hinter dem Haus und war quergestellt, so dass es einen Winkelhof bildete. An seiner Stelle wurde 1984 das Mehrfamilienhaus Nr. 6a erstellt, welches nun zusammen mit der Liegenschaft 6 veräussert werden soll.

 

Die Liegenschaft Nr. 6 verfügt über fünf Wohnungen, das Haus Nr. 6a beinhaltet drei Wohnungen und einen Hobbyraum. Zudem verfügen die beiden Häuser über zwei Autoabstellplätze im Freien. Aktuell sind der Hobbyraum, eine Wohnung und ein Abstellplatz leerstehend. Alle anderen Einheiten sind unbefristet vermietet.

 

Die Wohnungen wie auch die Liegenschaften befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard der Wohnungen entspricht teilweise nicht mehr den heutigen Standards, weshalb sich bei Mieterwechseln in den kommenden Jahren Renovationen anbieten würden.

 

Der Nettomietzins beträgt bei Vollvermietung  jährlich CHF 122’916.

 

Allschwil hat eine sehr gute öffentliche Verkehrserschliessung. Die Tramhaltestelle “Allschwil Dorf”, welche gleichzeitig die Endstation der Linie 6 bildet, liegt direkt vor der Liegenschaft Nr. 6. Mit dem Tram sind die Basler Innenstadt und der Bahnhof Basel SBB in 15 Minuten erreichbar. Der Kindergarten (ca. 150 m), die Primarschule (ca. 100 m) und die Sekundarschule (ca. 700 m) können in Allschwil besucht werden. Weiterführende Schulmöglichkeiten bieten die benachbarten Gemeinden Oberwil und Basel.

 

Die Vermittlungsgebühr der Dinvest Immobilien AG in Höhe von 1.0 % des erzielten Kaufpreises zzgl. MwSt. teilen sich die Käufer- und die Verkäuferschaft je zur Hälfte.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Details
Objekt ID: Do6
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 22
Wohnfläche: 588 m²
Baujahr: 1871
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenKellerWaschküche
Energiedaten
Heizungsart: Gas
Dokumente