Home Nachfolge

Immobilienverwaltung verkaufen? Finden wir gemeinsam das richtige nächste Kapitel.

Vertraulich. Fair. Mit Kontinuität für Ihre Eigentümer, Mieter und Ihr Team.

Sie haben etwas Wertvolles aufgebaut. Es verdient eine gute Nachfolge.

Über Jahre haben Sie das Vertrauen von Eigentümern, Stockwerkeigentümern und Mietern gewonnen. Irgendwann stellt sich die Frage: Wer führt das weiter? Vielleicht planen Sie Ihre Pensionierung. Vielleicht gibt es in der Familie keine Nachfolge. Oder die Arbeit ist schlicht anspruchsvoller geworden – neue Vorschriften, mehr Administration, höhere digitale Erwartungen der Kundschaft.

Dinvest ist eine Immobilienverwaltung mit Sitz in Basel. Wir wachsen – und haben bereits mehrere Verwaltungen übernommen, in ganz unterschiedlichen Modellen. Wir suchen weitere Verwaltungen und Mandate, die wir übernehmen. Wir sind kein Makler und keine Plattform – wir sind das Unternehmen, das Ihre Arbeit tatsächlich weiterführt.

Verkaufen oder übergeben – Sie entscheiden

Kompletter Verkauf

Wir kaufen Ihre Firma oder Ihr gesamtes Mandatsportfolio – zu einem fairen, nachvollziehbar begründeten Preis.

Schrittweise Übergabe

Ideal, wenn Sie Ihre Pensionierung planen. Wir übernehmen Ihre Mandate nach und nach – die Firma müssen Sie nicht verkaufen.

Individuelle Lösung

Eine Teilübernahme, eine Übergangszeit, in der Sie beratend an Bord bleiben, oder eine Kombination – etwa wenn Sie die Bewirtschaftung abgeben, im Immobilienverkauf aber aktiv bleiben möchten. Wir richten uns nach Ihren Zielen und Ihrem Zeitplan.

In vier Schritten zu einer sauberen Übergabe

Vertrauliches Erstgespräch
Wir lernen Sie, Ihre Firma und Ihre Ziele kennen – unverbindlich. Auf Wunsch unterzeichnen wir eine Vertraulichkeitsvereinbarung, bevor Sie Details offenlegen.
Bewertung und Angebot
Wir bewerten Ihr Portfolio transparent – auf Basis der jährlichen Bewirtschaftungshonorare – und zeigen Ihnen die Variante, die am besten zu Ihnen passt.
Vereinbarung
Preis, Konditionen und Zeitplan halten wir schriftlich fest – klar und ohne Überraschungen. Die Zahlungsmodalitäten vereinbaren wir individuell.
Sorgfältige Übergabe
Wir übernehmen Akten, Buchhaltung und Daten und migrieren sie auf unsere Kosten in unsere Software. Die Schreiben an Ihre Eigentümer bereiten wir vor, Sie stellen uns persönlich vor – so erleben Ihre Kunden einen nahtlosen Übergang.

Warum Inhaber Dinvest als Nachfolger wählen

Direkt, ohne Zwischenhändler

Sie sprechen vom ersten Telefonat an mit den Menschen, die Ihre Mandate künftig betreuen.

Ihre Kunden bleiben in guten Händen

Jede Eigentümerschaft und jede STWEG hat eine persönliche Ansprechperson – auf Wunsch weiterhin dieselbe wie bisher.

Ihr Team zählt

Ihre Mitarbeitenden sind für uns ein Gewinn. Wir setzen alles daran, ihnen eine Stelle bei uns anzubieten – bei unseren bisherigen Übernahmen ist uns das gelungen.

Moderne Werkzeuge, persönlicher Service

Eigentümer erhalten ein Online-Dashboard mit den wichtigsten Kennzahlen und regelmässige Reportings, Mieter schnelle Antworten. Ihre Kunden gewinnen an Service, statt etwas zu verlieren.

In der Region verwurzelt

Mit Sitz in Basel und Schwerpunkt in der Region Basel und in Zürich – dazu Mandate in weiteren Kantonen.

Erfahrung mit Übernahmen

Wir haben bereits mehrere Verwaltungen in unterschiedlichen Modellen übernommen und wissen, worauf es ankommt – von der Datenmigration bis zur Stockwerkeigentümerversammlung.

Fragen, die uns Inhaber oft stellen

Wie läuft ein Verkauf oder eine Übergabe ab?

Am Anfang steht ein vertrauliches, kostenloses Gespräch. Danach bewerten wir Ihr Portfolio und machen Ihnen ein Angebot – als Verkauf oder als schrittweise Übernahme. Die Übergabe erfolgt in Ihrem Tempo.

Sind Sie ein Makler?

Nein. Dinvest übernimmt die Mandate selbst und führt die Arbeit weiter. Sie sprechen vom ersten Tag an direkt mit Ihrer Nachfolge.

Bleibt alles vertraulich?

Ja. Ihre Kunden und Mitarbeitenden erfahren von uns nichts. Auf Wunsch unterzeichnen wir eine Vertraulichkeitsvereinbarung, bevor Sie Unterlagen teilen.

Was passiert mit meinen Eigentümern und Mietern?

Sie behalten eine persönliche Ansprechperson und dieselbe Servicequalität. Die Schreiben an Ihre Eigentümer bereiten wir vor und stellen uns gemeinsam mit Ihnen vor. Stockwerkeigentümerschaften wechseln mit einem Beschluss der nächsten Versammlung – bis dahin bleibt alles wie gewohnt.

Was passiert mit meinen Mitarbeitenden?

Ihre Mitarbeitenden kennen Ihre Kunden und Liegenschaften – das ist für uns ein Gewinn. Wir setzen alles daran, ihnen eine Stelle bei uns anzubieten, und wer möchte, betreut seine bisherigen Kunden weiter. Bei unseren bisherigen Übernahmen ist uns das gelungen.

Kann ich nach dem Verkauf für meine Kunden da bleiben?

Ja. Auf Wunsch stehen Sie uns in einer Übergangszeit beratend zur Seite, und Ihre persönlichen Beziehungen zu Ihren Kunden bleiben bestehen. Sind Sie im Immobilienverkauf tätig, können Sie diesen weiterführen.

Kaufen Sie die ganze Firma oder nur Mandate?

Beides ist möglich. Es hängt von Ihrer Situation und Ihren Zielen ab.

Wie bestimmen Sie den Wert meiner Firma?

Massgebend sind vor allem die jährlichen Bewirtschaftungshonorare der Mandate, die tatsächlich zu uns wechseln, sowie Art und Qualität des Portfolios. Die Zahlungsmodalitäten vereinbaren wir individuell. Unsere Berechnung legen wir offen dar.

In welchen Regionen sind Sie tätig?

Unser Schwerpunkt liegt in der Region Basel und in Zürich. Wir betreuen aber auch Liegenschaften in anderen Kantonen – fragen Sie uns einfach.

Ich bin Makler. Darf ich Sie kontaktieren?

Ja. Wenn Sie eine verkaufende Partei vertreten, sprechen wir gerne mit Ihnen.

Sprechen wir – vertraulich und unverbindlich

Ein erstes Gespräch kostet Sie nichts und verschafft Ihnen einen klaren Überblick über Ihre Möglichkeiten.