Einleitung

Viele Immobilienverwaltungsunternehmen bieten keine Qualitätsdienstleistungen an.

Immobilienverwaltungen in der Schweiz haben oft mit einem schlechten Ruf zu kämpfen und können die Erwartungen ihrer Kunden nicht erfüllen. Aber warum? Warum ist die Immobilienverwaltung in einem Land, das für seinen dynamischen und innovativen Immobilienmarkt bekannt ist, in der Vergangenheit stecken geblieben?

Nach so vielen Jahren in der Branche ist die Antwort für uns klar: mangelnde Rentabilität.

Der Branchenstandard für Verwaltungsgebühren liegt bei etwa 4 % der Immobilieneinnahmen. Um alle Verwaltungsaufgaben - Vermarktung von Wohnungen, Instandhaltung und Verwaltung - effektiv und gut zu erledigen, müssen die Unternehmen äusserst effizient arbeiten. Viele Unternehmen erreichen diese Effizienz jedoch nicht, weil sie immer noch auf eine veraltete, papiergestützte, altmodische Weise verwaltet werden.

Wir bei Dinvest glauben, dass wir es besser machen können. Durch die Digitalisierung und Automatisierung von Arbeitsabläufen können sich Immobilienverwalter auf das konzentrieren, worauf es wirklich ankommt - die Erbringung von aussergewöhnlichem Service und die Optimierung des Immobilienwertes.

Wie Digitalisierung und Automatisierung das Property Management verbessern

1. Immobilienverwalter können sich auf das konzentrieren, worauf es ankommt

Wenn die Verwaltungsaufgaben vollständig digitalisiert sind, können sich Immobilienverwalter auf ihre Kernaufgaben konzentrieren, d. h. einen persönlichen Service bieten und sicherstellen, dass sich sowohl Eigentümer als auch Mieter geschätzt und gut betreut fühlen.

2. Smarteres Instandhaltungsmanagement und Kostenkontrolle

Eine verbesserte Klassifizierung von Immobiliendaten kann nur erreicht werden, wenn die Rechnungsverarbeitung und Dateneingabe durch KI-Screening-Tools statt durch manuelle Eingaben erfolgt. Viele Unternehmen geben Rechnungen immer noch manuell in ihre Systeme ein - ein kostspieliger und zeitaufwändiger Prozess, der sie daran hindert, alle relevanten Immobiliendaten effektiv zu erfassen und zu klassifizieren. Das hat zur Folge, dass bei Instandhaltungsproblemen oft wichtige Informationen fehlen oder nur schwer abrufbar sind. Durch die Implementierung von KI-gesteuerter Automatisierung stellen wir eine genaue Verfolgung von Gewährleistungsfristen, Versicherungsansprüchen und Kostenumlagen zwischen Mietern und Eigentümern sicher, was zu einem optimierten Instandhaltungsmanagement und reduzierten Kosten führt.

3. Steigerung des Immobilienwerts

Detaillierte Aufzeichnungen über jede Wohnung und jeden Gebäudeteil ermöglichen es uns, regelmässige Inspektionen durchzuführen, die Qualität der Immobilie zu erhalten und den Wert langfristig zu steigern. Aber auch hier spielt die Automatisierung eine wichtige Rolle. Durch den Einsatz von KI-gesteuerter Datenerfassung und -Klassifizierung stellen wir sicher, dass alle relevanten Immobiliendaten korrekt erfasst und leicht zugänglich sind. Unsere professionellen Berichte sorgen für Transparenz und erhöhen die Attraktivität einer Immobilie für zukünftige Käufer.

4. Senkung der Leerstandsquote

Die Leerstandsquote kann deutlich sinken, wenn die Immobilienverwaltung digitalisiert wird. Unser Marketingteam nutzt modernste digitale Tools, um den Vermietungsprozess zu optimieren. Mit Echtzeit-Einblicken in die Marktmietpreise maximieren wir den Bekanntheitsgrad, verkürzen Leerstandszeiten und halten Immobilieneigentümer umfassend auf dem Laufenden. Durch die Automatisierung der Dateneingabe können wir ausserdem eine aktuelle und umfassende Datenbank mit Miettrends führen und so sicherstellen, dass die Immobilien effektiver vermarktet und zu wettbewerbsfähigen Preisen angeboten werden, um schneller Mieter anzuziehen.

5. Vertrauen schaffen durch Transparenz

Digitale Daten ermöglichen Transparenz. Immobilieneigentümer können über unser spezielles Eigentümerportal auf Echtzeitdaten zugreifen. Wir stellen regelmäßige Berichte mit detaillierten Einblicken sowie E-Mail-Benachrichtigungen zu wichtigen Ereignissen bereit und gewährleisten so volle Transparenz und Verantwortlichkeit. Durch die Automatisierung der Datenerfassung und -Berichterstattung können wir Fehler vermeiden und sicherstellen, dass die Eigentümer immer die genauesten und aktuellsten Informationen zur Hand haben.

Die Zukunft der Immobilienverwaltung ist da

Die Immobilienverwaltungsbranche entwickelt sich weiter und Dinvest steht an der Spitze dieses Wandels. Durch den Einsatz von Technologie definieren wir neu, was es bedeutet, Immobilien effizient, transparent und profitabel zu verwalten.
Wenn Sie bereit sind, die Vorteile der digitalisierten und automatisierten Immobilienverwaltung zu erleben, kontaktieren Sie uns noch heute. Lassen Sie uns gemeinsam eine intelligentere und effizientere Zukunft gestalten!